Nemovitosti v Sarandě
Váš partner pro investice na Albánské riviéře
Máte zájem investovat v sarandě?
Nabízíme nemovitosti na Albánské riviéře
Tato služba je pro vás zcela zdarma.
Nemovitosti
Saranda není jen ideálním místem pro dovolenou, ale také přední investiční destinací na Albánské riviéře. Díky rostoucímu turistickému ruchu a dynamickému rozvoji se investice do nemovitostí v Sarandě stává jedním z nejslibnějších způsobů, jak zhodnotit své peníze. Nabízíme nemovitosti, které jsou 100% prověřené a bez závad.
Investiční příležitosti v Sarandě
Proč investovat do Sarandy?
- Rostoucí turistický trh – každoročně přibývá návštěvníků
- Výhodné ceny – stále nižší než v Chorvatsku či Řecku
- Strategická poloha – blízkost Korfu, nádherné pláže
- Vysoká návratnost – krátkodobý pronájem 8-12% ročně
Typy investic
- Kombinované užívání – osobní + investiční využití
- Buy-to-let – apartmány pro turistický pronájem
- Flip projekty – renovace a prodej s vyšší hodnotou
- Long-term hold – dlouhodobé zhodnocení nemovitosti
Prodej apartmánů a vil
Naše nabídka nemovitostí
Ve spolupráci s Lulu Apartments nabízíme široký výběr apartmánů v Sarandě a dalších nemovitostí k prodeji, od menších bytů až po prostorné vily.
| Typ nemovitosti | Velikost | Cenové rozpětí |
|---|---|---|
| Apartmán 1+kk | 30-40 m² | 25 000-45 000 EUR |
| Apartmán 2+kk | 50-70 m² | 45 000-85 000 EUR |
| Apartmán 3+kk | 70-100 m² | 70 000-120 000 EUR |
| Vila s bazénem | 150-300 m² | 150 000-400 000 EUR |
Faktory ovlivňující cenu
- Vzdálenost od moře – do 100m je premium
- Výhled na moře – až 30% příplatek k ceně
- Stav nemovitosti – nové vs. k renovaci
- Parkovací místo – velmi žádané v centru
Renovace a správa nemovitostí
Renovační služby
Zajišťujeme renovace podle evropských standardů, abychom maximalizovali hodnotu vaší nemovitosti.
Co nabízíme:
- Kompletní rekonstrukce – od návrhu po dokončení
- Modernizace – kuchyně, koupelny, podlahy
- Zateplení a izolace – snížení energetické náročnosti
- Terasy a balkony – rozšíření obytných prostor
Správa nemovitostí
Přebíráme kompletní správu nemovitosti, takže se nemusíte o nic starat.
Služby správy:
- Úklid a údržba – pravidelný servis
- Marketing – propagace na booking platformách
- Check-in/check-out – obsluha hostů 24/7
- Financní reporting – měsíční přehledy příjmů
Pronájem
Pomáháme vám s krátkodobým i dlouhodobým pronájmem, abyste dosáhli atraktivní návratnosti investice.
- Krátkodobý pronájem: 8-12% ročně
- Dlouhodobý pronájem: 5-7% ročně
- Správa přes naše služby – bezstarostné vlastnictví
Služby pro investory z ČR a SR
Kompletní servis v češtině
Naši certifikovaní realitní agenti vám pomohou s každým krokem. Jako váš zástupce jsem připraven s vámi komunikovat v českém jazyce, což výrazně usnadňuje celý proces koupě.
Co je zdarma
Za vyhledání nemovitosti podle vašich požadavků, vodní konzultaci a veškeré dotazy neplatíte nic navíc.
Služby zdarma:
- Konzultace – telefonní i osobní
- Vyhledání nemovitostí – podle vašich kritérií
- Právní poradenství – základní informace
- Tržní analýza – odhad cen a potenciálu
Proces koupě
- Konzultace zdarma – zjištění požadavků
- Výběr nemovitostí – personalizovaná nabídka
- Virtuální prohlídka – online prezentace
- Osobní návštěva – organizujeme cestu
- Právní prověření – kontrola dokumentů
- Podpis smlouvy – u notáře
- Registrace – úřední formalit
Dodatečné služby
- Daňové přiznání – vyřídíme za vás veškerou administrativu spojenou s vyplněním daňového přiznání v Albánii
- Právní servis – smlouvy, registrace
- Pojištění nemovitosti – ochrana investice
- Bankovní služby – pomoc s financováním
S námi je koupě nemovitosti v Albánii bezpečná a bezstarostná. V případě zájmu vyhledáme nemovitost přesně podle vašich požadavků. Neváhejte nás kontaktovat!
Tato služba je pro vás zcela zdarma. V případě, že si přejete osobní asistenci přímo na prohlídce, je tato služba již zpoplatněná.